Elpresidente es el representante legal de la comunidad en cualquier ámbito, incluida sede judicial. Debe ejercer esta labor según los acuerdos adoptados por la junta de propietarios. Debe convocar y presidir la junta de propietarios, tanto en sus reuniones ordinarias como en las extraordinarias, y velar porque se convoquen LaComunidad de Regantes es una Corporación de derecho público, de constitución obligatoria, sometida en su funcionamiento y relaciones internas y externas a las normas de procedimiento y régimen jurídico de las administraciones públicas. La Comunidad gestiona un recurso público del que no es propietaria, sino concesionaria. LasComunidades de Propietarios tienen su base en el Artículo 396 del CC y se rigen por una ley especial, como es la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). La forma más habitual y fácil de consti-tuirse una Comunidad de Propietarios es a través de lo que se denomina propietario único, que lo es el promotor de un edificio, Funcionesdel presidente de la comunidad. 7 Min de lectura. El cargo de presidente de la comunidad es obligatorio para todos los propietarios. Debe ser Enel segundo caso, existe una comunidad o copropiedad (proindiviso de propietaria y propietario o comunidad ganancial). En este caso, la copropiedad debe nombrar un representante que les represente. Así, la persona que asista en representación del proindiviso o comunidad sobre el piso puede ser la misma persona (en el Sise trata de modificar los estatus de la comunidad, que son las reglas básicas sobre las que se sustenta la relación entre los propietarios. Por ejemplo, si se realiza una nueva limitación en el uso de las zonas comunes o si se pretende fijar mayores competencias para el presidente. Cambios en las estructura del edificio o en las zonas Lospropietarios de una vivienda, que por el hecho de serlo han constituido una Comunidad de Propietarios, tienen una serie de obligaciones. Por eso se ven en la necesidad de constituir unos cargos para que la comunidad funcione mejor. Estos puestos son el de presidente, vicepresidente, administrador y secretario, aunque se podrán Elpresidente se encarga de que se comparta la información para que todo el vecindario esté al tanto de todo lo referido a la comunidad. También tendrá voz en las funciones de secretariado, administración y cierre de acta de la junta de propietarios (dentro de los 10 días naturales tras finalizar la reunión). SIEL PRESIDENTE que ostenta la representación legal de la Comunidad, NO QUIERE HACERLO. ¿Quién lo hace entonces?¿Quién pone la denuncia en la comisaria de policía por un robo o por un acto vandálico en una comunidad de propietarios?. Consulta Se plantea la siguiente pregunta; ¿Quién es el responsable o a Artículo20 Ley de Propiedad Horizontal . El Administrador en el art. 20 LPH. Siguiendo con los órganos de la comunidad, dejando atrás a la Junta de propietarios, el artículo 20 fija una lista de funciones del administrador de una comunidad. El administrador es la principal figura técnica de una comunidad. Es recomendable que sea alguien TFiStd.